Det har länge varit en oskriven lag på den svenska bostadsmarknaden: ska du sälja din bostad, måste du ligga på Hemnet. Men under 2026 har något dramatiskt hänt. Den tidigare så självklara jätten har drabbats av ett rejält förfall, och allt fler säljare och köpare väljer nu att helt vända plattformen ryggen.
Dagens Nyheter rapporterade nyligen att Hemnet tappar mark i snabb takt, och att allt fler bostäder säljs helt utanför plattformen.
Frågan alla ställer sig nu: Blev Hemnet helt enkelt för giriga för sitt eget bästa?
Från revolutionerande gratistjänst till ”laglig scamming”
När Hemnet i tiden startades av mäklarbranschen var det en fantastisk lösning för att slippa dyra tidningsannonser. Men efter börsnoteringen har jakten på aktieägarnas vinstmarginaler drivit sajten i fördärvet.
Det handlar inte längre om rimliga annonsavgifter. Idag möts säljare av rena chockpriser. Att betala mellan 12 000 och uppemot 25 000–30 000 kronor för vad som i grunden bara är en digital Blocket-annons känns för många helt absurt. När en vanlig lägenhetsförsäljning kräver månader av sparade butikslöner bara för att täcka en sajtavgift – samtidigt som mäklarna får dolda provisioner för att slussa in säljare till Hemnet – då har smärtgränsen passerats.
Monopolet är dött – och tekniken har sprungit ifrån dem
Utöver den galna prissättningen har Hemnet ett annat stort problem: plattformen är rent tekniskt dåligt uppbyggd jämfört med moderna alternativ. Användarvänligheten har stagnerat, och sajten känns stundtals mer som en reklampelare än en modern databas.
Detta har öppnat dörren för smartare utmanare, och det där monopolet som Hemnet så hårt klamrat sig fast vid? Det är borta nu.
Bästa alternativen: Så säljer du utan Hemnet
Om du går i säljtankar 2026 finns det absolut ingen anledning att kasta bort tiotusentals kronor i sjön. Här är alternativen som tar över marknaden just nu:
1. Booli (Det självklara valet)
Booli har på många sätt helt utklassat Hemnet under 2026. Det är en gratistjänst för både mäklare och slutkunder. Så fort en mäklare lägger upp din bostad på sin egen hemsida, dammsuger Booli upp informationen och gör den synlig för hela marknaden. Smarta köpare letar redan här – helt gratis för dig som säljare.
2. ”Snart till salu” och ”Kommande”
Det snabbväxande fenomenet att lägga ut bostäder som ”kommande” direkt via mäklarfirmornas egna kanaler har blivit en jättesuccé. Köpare som är seriösa matchas direkt mot mäklarens register, och affärer görs upp i ett svep innan annonsen ens hunnit landa på någon extern plattform.
3. Sociala medier och nischade gratissidor
Att dela bostadsannonsen i lokala Facebook-grupper, via Instagram eller nischade sajter kostar noll kronor men kan nå tusentals lokala och köpsugna spekulanter.
Sammanfattning: Vågar man välja bort Hemnet?
Svaret under 2026 är ett rungande ja. Det som förr handlade om ren rädsla (”tänk om ingen hittar min bostad?”) har ersatts av ett medvetet konsumentuppror. Marknaden har splittrats, och köparna har inga problem att hitta till Booli eller mäklarnas egna sidor.
Att sälja sin bostad handlar om att göra en bra affär där alla är vinnare. Att göda en plattform som tagit ut monopolpriser och prisat ut sig själva är inte längre en del av den ekvationen.
Har du sålt eller köpt bostad nyligen utan Hemnet? Hur gick det för dig? Berätta gärna i kommentarsfältet!